Отмостка вокруг дома — цена работы и материалов

Отмостка представляет собой вымощенную полосу, прилегающую к фундаменту здания под десятиградусным углом. Ее используют для предания дому великолепного внешнего вида. Помимо эстетических функций, играет большую роль в долговечности фундамента. Необходимо помнить, что это весьма дорогостоящее улучшение дома.

Отмостка вокруг дома

Смета на отмостку является, своего рода, документацией. В ней четко прописаны все работы, необходимые для выполнения данного вида строительных работ. Указаны требуемые материалы и инструменты. Четко прописывается цена всех видов работ и материалов.

Смета должна быть проверена и согласована с заказчиком в момент оформления проекта. Документ может быть составлен юридическим или физическим лицом, также составителями могут быть строители.

Составление документации по строительству отмостки является обязательным. Это весьма дорогой вид строительных работ и требует множества точных расчетов для того, чтобы оптимизировать затраты.

Смета может быть дополнена или неоднократно скорректирована во время выполнения строительных работ. Это может происходить по желанию заказчика или для решения ошибок, допущенных ранее. Необходимо учесть непредвиденные расходы, которые должны составить не менее двадцати процентов от суммы всей сметы. К ним можно отнести повышение цен на материал, дополнительные корректировки в работе, необходимость в увеличении ширины отмостки.

Правильное формирование сметы поможет точно рассчитать сумму расходов и по возможности их скорректировать.

Выполнение расчетов ведется по нескольким методам:

  1. Трудозатраты. Такой метод используется, когда не составлены договора с наемными рабочими. Указывается размер заработной платы рабочим, исходя из стоимости работ на один квадратный метр. После чего прибавляется стоимость расходных материалов и других затрат.
  2. Укрепленные показатели. При таком методе в документе указывают все работы, без детального разъяснения, цену, объемы и виды материалов.
  3. Развернутый. Указываются прямые, накладные и прочие затраты. При этом детально расписываются и рассчитываются все затраты на работу и стройматериалы.
Стоимость зависит от разного рода факторов. Необходимо подсчитать стоимость работ по подготовке места для будущей отмостки (убрать дерн и выкопать яму). Учесть расходы по установке опалубки. Подсчитать затраты на подстилочный слой. Необходимо определиться с облицовочным материалом отмостки.

Играет большую роль выбор строителей, которые будут выполнять работы. Будут ли это наемные рабочие или же специальная организация. Возможно, заказчик всю работу будет выполнять самостоятельно.

Выбор материала и типа отмостки

Недостатком мягкой отмостки является невысокая прочность.

Недостатком мягкой отмостки является невысокая прочность.

Термоизоляционные стройматериалы для отмостки должны обладать теплоизоляционными качествами. При выборе материала необходимо обращать внимание на его характеристики и составляющие. Он должен быть экологически безопасен, прочен и долговечен. Необходимо выбирать по принципу цена — качество. Не имеет смысла переплачивать за брэнд.

Типы отмосток:

  1. Жесткая. Отмостка располагается в неблагоприятных условиях для бетона, поэтому необходимо приобретать только качественный продукт у проверенных поставщиков. В бетон необходимо установить металлическую сетку для усиленного сопротивления внешним факторам. Сырую поверхность заливки периодически засыпают сухим бетоном для придания большей прочности верхнему слою.
  2. Песчаная. Также прочна и долговечна, как и бетон. Суть заключается в заливке опалубки жидким стеклом, покрытым затвердителем. Заливка осуществляется в несколько слоев.
  3. Каменная, плиточная, из брусчатки. Поражает своим разнообразием форм, размеров, цветов. Главным преимуществом является ремонтопригодность.
  4. Мягкая, морозостойкая:
    • экономная мягкая отмостка — первым слоем укладывается гидроизоляционный стройматериал, который засыпается щебнем, можно засадить газоном;
    • многослойная мягкая отмостка — используется та же схема, но с несколькими слоями, поверх укладывается геотекстиль;

Список от самых дорогих до самых дешевых:

  1. Керамзит. Безвреден, устойчив к температурным перепадам и грибку, огнеупорен и влагостоек, долговечен.
  2. Пенополиуретан. Жаро- и холодостойкий. Наносится путем напыления, благодаря чему отсутствуют стыки. Не гниет и не подвержен горению.
  3. Пеноплекс. Низкая теплопроводность, влагостойкость, высокая прочность и долговечность — основные характеристики данного изделия. Выдерживает большие нагрузки.
  4. Пенополистирол эксрузионный. Высокопрочный, безопасный и экологически чистый стройматериал. Устойчив к влаге.
  5. Пенополистирол экструдированный. Имеет те же свойства, что и экскрузионный. Экологически безопасен.
  6. Пенопласт. Устойчив к температурным колебаниям, препятствует появления на поверхности организмов, хорошие водоотталкивающие и теплоизоляционные свойства.

Стоимость работ без учета материалов

Отмостка вокруг домаСтоимость работ зависит от многих факторов. Во-первых, необходимо определиться из чего будет верхний слой: бетон, плитка или камень. Во-вторых, кто будет выполнять строительные работы. Нанимать рабочих дешевле, чем обратиться в специализированную фирму.

Цена работ складывается из следующих составляющих:

  1. Выемка грунта и утрамбовка поверхности.
  2. Засыпание песка в готовую траншею.
  3. Установка опалубки будущей отмостки.
  4. Укладывание дренажного слоя из гравия, щебня.
  5. Установка металлической сетки.
  6. Монтирование стоков.
  7. Заливка бетона.
Если будет применяться камень или плитка, то необходимо учесть стоимость ее укладки цену.

Цена материалов

Стоимость материалов зависит от многих факторов:

  • производитель;
  • поставщик;
  • качество;
  • экономическая ситуация в стране;

Как пример, будет взята отмостка дома с учетом цен в Новосибирске:

  • пенополиуретан 380 р./п. м.;
  • керамзит 2000 р./куб. м.;
  • пенополистерол 280 р./кв. м.;
  • пенопласт 150 р./кв. м.;
  • песок 2000 р./куб. м.;
  • щебень 1350 р./ куб. м.;
  • металлическая сетка 130 р./кв. м.;
  • бетон 3000 р./куб. м.;
  • стоки 250 р./шт.;

Пример расчета

Отмостка вокруг дома

Для расчета стоимости отмостки, как пример, возьмем бетонную отмостку.

Периметр дома равен 60 м., а ширина отмостки будет составлять 1м.:

  1. Выкапывание траншеи. Периметр дома необходимо умножить на ширину отмостки и глубину траншеи. 60 м *1 м*0,3 м. В итоги получается 18 метров кубических. Стоимость таких работ составляет 600 рублей за кубический метр.18 м ³*600 руб=10800 руб. Итого затраты на траншею равны 10800 рублей.
  2. Укладываем теплоизоляционный материал. В качестве утеплителя используем пенополиуретан, шириной в 1,2 метра. Необходимо приобрести 60 метров этого материала. Работа по укладке составляет 20 рублей за квадратный метр. 380*60=22800 20*60=1200 1200+22800=24000. Итоговые затраты на теплоизолирующий материал равны 24000 рублей.
  3. Песок. Цена 2000 рублей за кубический метр. Песок необходимо засыпать слоем в 10 см. 60м*1м* 0.1 в итоге получаем 6 кубических метров песка. Работы 350 рублей за кубический метр. 60*1*0,1=6 6*2000=12000 6*350=2100 12000+2100=14100 Итого 14100 руб.
  4. Щебень. Цена 1350 рублей за куб. м. слой должен составлять 5 см. 60*1*0,05 в итоге получаем 3 куба. Работы 500 рублей. 1350*3=4050 500*3=1500 1500+4050=5550 Итого 5550 руб.
  5. Опалубка. 200 рублей за метр. Пиломатериал 5500 рублей за кубический метр. 200*60=12000 12000+5500=17500 Итого 17500 руб.
  6. Установка сетки. 130 рублей за квадратный метр. Работы 100 рублей за квадратный метр. 130*60=7800 100*60=6000 6000+7800=13800 Итого 13800 руб.
  7. Укладка бетона. 3000 рублей за кубический метр. Работы 1000 рублей за кубический метр. Высота бетона 10 см. 60*1*0,1=6 6*3000=18000 6*1000=6000 6000+18000=24000 Итого 24000 руб.
  8. Стоки. Необходимо 10 стоков. Работа 100 рублей за сток. 10*250=2500 100*10=1000 1000+2500=3500 Итого 3500 рублей.

Цена на материал указана с доставкой. Итоговая цена отмостки получилась 10800+24000+14100+5550+17500+13800+24000+3500=113250 рублей. Теперь необходимо прибавить непредвиденные расходы 20% от общей стоимости 113250+ 20%=135900.

Необходима сумма в 135900 рублей. Весьма недешевое удовольствие. Цены в других регионах могут сильно отличаться.

Оставить комментарий

очиститьОтправить