Кровля – это элемент покрытия здания, который защищает строение от атмосферных явлений. Кроме защитной, кровельные материалы выполняют много других функций. Одной из самых главных является направленный водоотвод дождевых потоков в дренажную систему. Также, в зависимости от исполнения и материала, кровля может выполнять тепло- и звукоизоляционные функции.
Кровля – это основной рубеж, кроме стен, между улицей и домом, при этом, материал должен монтироваться правильно и выполнять все свои функции, а также подходить по дизайну ко всему строению. По этим причинам, кровельные работы относятся к работам повышенной сложности и опасности и должны производиться профессионалами.
В среднем, срок эксплуатации материала составляет от 7 до 25 лет.
Чтобы кровля прослужила максимальный срок эксплуатации, следует заказать услугу у специальных строительных фирм. Ведь профессиональный кровельщик – это классная и красивая крыша, которая прослужит без ремонта долгие годы.
В других случаях, даже несмотря на высококачественные материалы, крыша начинает протекать, что ведёт к необходимости не только замены кровельного материала, но и утеплителя, который, как правило, располагается под крышей.
Стоимость
Чтобы быть уверенным, что инвестор делает правильно, подписывая договор с той или иной строительной организацией, нужно разобраться из чего состоит стоимость оказываемых услуг.
Сегодня, на территории нашей страны, действуют нормы выработки для строительных и ремонтных работ, которые учитывают стоимость оказания тех или иных услуг в зависимости от условий труда. В этих государственных нормах имеется часть, которая сделана для кровельных работ.
Исходя из этих рекомендаций, можно сделать вывод, что стоимость услуг зависит от многих факторов.
Ниже произведём их перечисление:
- Тип работы.
- Тип кровельного материала.
- Тип утеплителя.
- Тип крыши.
- Тип каркасной системы.
- Погодные условия.
Чтобы примерно рассчитать стоимость производства кровельных работ, заказчик должен определить все вышеописанные факторы.
Таким образом, он должен знать какого типа будет кровля, тип кровельного материала, утеплителя, крыши, каркаса и примерные погодные условия.
Чтобы было более понятно, произведём примерный расчёт стоимости кровельных работ со следующими параметрами:
- Тип работы – полное обновление кровли с утеплением.
- Тип кровельного материала – металлочерепица.
- Тип утеплителя – минеральная вата с гидро- и паробарьерами.
- Тип крыши – односкатная, площадью 60 квадратных метров.
- Тип каркасной системы – стропильная система из брусьев.
- Погодные условия – работы выполняются в сентябре, т. е. нормальные погодные условия.
Таким образом, необходимо произвести демонтаж старой кровли, стропильной системы, возвести новую систему, закрепить кровельный материал и утеплить кровлю.
Стоимость всех работ составит:
- Демонтаж старой кровельной системы – $1 за квадратный метр.
- Монтаж стропильной системы – $2,5 за квадратный метр.
- Устройство утеплителя – $1 за квадратный метр.
- Монтаж барьерной системы утеплителя – $1 за квадратный метр.
- Монтаж кровельного материала – $1 за квадратный метр.
- Монтаж системы водоотвода – $1 за погонный метр.
Итак, путём математического подсчёта получим, что стоимость работ за один квадратный метр кровли составит около $6,5 и плюс $1 за метр погонный водосточной системы. Тогда суммарная стоимость всех работ составит – $420, если посчитать, что водосточная система будет монтироваться на 30 м.п.
Сегодня, рынок строительных материалов предлагает огромный выбор товара. Ассортимент в строительных маркетах представлен разный от низких цен до самых высоких. И тут уже клиенту приходится самому выбирать, какой товар и за какую цену лучше приобрети.
От чего зависит?
Разберём составление стоимости на примере, выбранной выше – металлочерепице. Данный товар представлен в магазинах в большом ассортименте. Очень часто, стоимость складывается из себестоимости товара, и так называемой моржи, которую устанавливает производитель и магазин. Чаще всего, превышение себестоимости не превышает 40%. Если товар привозной, то к стоимости добавляются расходы на транспорт и растаможку.
Себестоимость складывается из стоимости сырья на производство кровельного материала. В случае металлочерепицы, необходимо произвести стальной лист определённой формы, покрыть его специальными материалами и покрасить специальными покрытиями.
Примеры расценок
Металлочерепицу сегодня можно приобрести по цене от $3,8 до $11,9 за квадратный метр, соответственно, китайского и финского производства. Также, на рынке можно встретить кровельные материалы немецкого, корейского, польского и отечественного производства.
Также, для сооружения крыши, нам понадобятся утеплитель, барьеры, и пиломатериалы. Согласно примеру, указанного выше, в качестве утеплителя используется минвата. Для условий нашего климата рекомендуется укладывать утеплитель такого типа толщиной от 15-20 см.
В данном случае, утеплитель стоит отдельной статьи, поэтому используем, например, вату с толщиной 100 мм, укладываемую в два слоя и коэффициентом теплопроводности равным 0,038. Стоимость такой ваты составит около $2 за квадратный метр. Барьеры будут стоить около $1 кв.м. Стропильный брус будет стоить около $2 за м.п.
Таким образом, все материалы подобраны. Произведём подсчёт стоимости одного квадратного метра ремонта кровли. Путём математического расчёта получаем, что на материалы понадобится $17,2 за квадратный метр. Суммарные затраты на материалы составят $1032.
Полные суммарные затраты на ремонт кровли составят $1452.
Куда обратиться?
Итак, одной из основных задач перед началом кровли крыши является успешный поиск профессиональных кровельщиков.
Лучшими источниками информации о кровельных бригадах всегда будут друзья и знакомые, которые уже проводили ремонтные работы у себя дома. В данном случае лучше спросить у тех, у кого крыша стоит уже несколько лет и без нареканий.
Если никто из знакомых не знает хорошей строительной компании, проводящей ремонты крыш, тогда стоит обратиться к другим источникам информации.
В газетах чаще всего встречаются объявления от мелких бригад по ремонту, но это не означает, что это плохая бригада. Как правило, услуги таких работников стоят меньше, но так можно и прогадать.
Более надёжным источником является интернет. Здесь клиент может на сайте сам убедиться в профессионализме кровельщиков, потому что многие компании выкладывают видеоматериалы, по которым и видно мастерство.
На что обратить внимание при выборе?
После выбора строительной фирмы и работников, необходимо обязательно их проверить. Опять же, если довериться без проверки, может так оказаться, что через пару лет придётся делать повторный ремонт.
Чтобы удостовериться в профессионализме работников или компании, необходимо увидеть их портфолио. Если фирма имеет большой опыт, значит, должна иметь успешно реализованные проекты, которые обычно отображаются в портфолио.
Портфолио должно содержать параметры бывших работ и фотографии, как их сотрудники делают ремонт кровли от начала процесса и до его конца. При этом, ремонт крыши заказчика должны делать люди, которые изображены на снимках. Немаловажным будет наличие различных наград и подтверждение участия в больших проектах с другими строительными компаниями.
Также, хорошим подтверждением квалификации фирмы, будет подтверждение того факта, что она является участником сообщества кровельщиков России. Известно, что в эту организацию принимают только опытные хорошо зарекомендовавшие себя компании.
Поэтому, когда инвестор обращается в любую из строительных фирм, он должен в первую очередь убедиться в наличии всего вышеперечисленного. Инвестор имеет право знать, куда он вкладывает свои деньги.
Ещё одним плюсом строительной компании будет правильно составленный договор. Договор должен учитывать все обязанности сторон и наказание за невыполнение тех или иных пунктов.
Это означает, что фирма готова нести ответственность за свою работу и предоставляет гарантию на свою кровлю. Также, договор должен содержать все условия оплаты и возможного удорожания работ и штрафы за невыполнение пунктов договора. Заказчик должен всё хорошо изучить прежде, чем подписать документ.
Загрузка...